廣福城A4地塊建設(shè)項(xiàng)目廣告服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性談判公告
標(biāo)訊類別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo) 
廣福城A4地塊建設(shè)項(xiàng)目廣告服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性談判公告
（項(xiàng)目編號(hào)：K53A00925001370）
1.采購(gòu)條件
本采購(gòu)項(xiàng)目廣福城A4地塊建設(shè)項(xiàng)目已由西山區(qū)發(fā)改局以備案形式【備案號(hào)2406-530112-04-01-933851】批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為昆明市惠尚置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌資金，項(xiàng)目出資比例為100%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目廣告服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判。
2.項(xiàng)目概況
2.1 項(xiàng)目名稱：廣福城A4地塊建設(shè)項(xiàng)目廣告服務(wù)（項(xiàng)目編號(hào)：K53A00925001370）
2.2 項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于云南省昆明市西山區(qū)前衛(wèi)街道辦事處，本項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e約43533.69平方米(約65.3畝)，住宅用地，容積率≤2.9，建筑密度<22%，綠地率≥40%，建筑限高80米，總建筑面積約165000㎡。
2.3 招標(biāo)范圍：
2.3.1推廣籌備和策略規(guī)劃服務(wù)
(1) 項(xiàng)目全程廣告策劃及相關(guān)廣告畫面設(shè)計(jì)和創(chuàng)意構(gòu)想；
(2) 項(xiàng)目定位及概念提升，核心價(jià)值體系梳理；
(3) 項(xiàng)目品牌識(shí)別系統(tǒng)建立與設(shè)計(jì)，含項(xiàng)目宣傳推廣概念、案名及推廣語(yǔ)；
(4) 項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策略、項(xiàng)目推廣節(jié)奏及故事線索（主線、輔線）；
(5) 用于項(xiàng)目?jī)r(jià)值炒作輸出的宣傳平面設(shè)計(jì)。
2.3.2視頻及相關(guān)媒介運(yùn)維服務(wù)
(1) 媒體廣告設(shè)計(jì)實(shí)施詳細(xì)媒體推廣思路（重點(diǎn)闡述媒體思路建議）；
(2) 公眾號(hào)運(yùn)維，包括公眾號(hào)基礎(chǔ)菜單搭建、推文撰寫、排版、發(fā)布，朋友圈定投配合等，以及抖音平臺(tái)運(yùn)維方案、拍攝腳本制定、直播間相關(guān)物料設(shè)計(jì)等，以及與項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)媒體服務(wù)創(chuàng)意及網(wǎng)推內(nèi)容的相關(guān)服務(wù)（重點(diǎn)說(shuō)明互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營(yíng)如何在項(xiàng)目推廣中的操作）；
(3) 小紅書、門戶網(wǎng)站及朋友圈定投等配合新聞媒體炒作的通稿或文案；
(4) 宣傳視頻內(nèi)容策劃、素材采集、腳本創(chuàng)作及價(jià)值視頻拍攝加剪輯。
2.3.3活動(dòng)設(shè)計(jì)和推廣服務(wù)
(1) 項(xiàng)目體現(xiàn)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、案場(chǎng)外圍包裝建議等；
(2) 公關(guān)活動(dòng)計(jì)劃；
(3) 項(xiàng)目全程宣傳實(shí)施：提議、籌劃、設(shè)計(jì)展覽及交易會(huì)，包括應(yīng)甲方的要求聘請(qǐng)及監(jiān)控第三方工作；
(4) 第三方工作監(jiān)控：對(duì)相關(guān)涉及本項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行監(jiān)控，對(duì)甲方或乙方直接委托的第三方提供的廣告設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布、活動(dòng)組織等服務(wù)進(jìn)行監(jiān)控；
(5) 活動(dòng)視頻的拍攝及剪輯。
2.3.4其他
(1) 項(xiàng)目全程跟進(jìn)服務(wù)；
(2) 公共資源整合：應(yīng)采購(gòu)人要求推薦第三方專業(yè)公司
2.4 資金來(lái)源：自籌。
2.5 建設(shè)地點(diǎn)：云南省昆明市西山區(qū)前衛(wèi)街道辦事處。
2.6 服務(wù)期限：12個(gè)月。
2.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《T/SHDSGY 316-2022企業(yè)廣告策劃咨詢服務(wù)規(guī)范》《T/QGCML 3051-2024廣告代理發(fā)布咨詢服務(wù)規(guī)范》等國(guó)家、省、市相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
3.1 供應(yīng)商須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法成立的獨(dú)立法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。
3.2 財(cái)務(wù)要求：供應(yīng)商為獨(dú)立法人的，需提供2022年、2023年、2024年（若為2023年或2024年成立的公司，則需提供自成立之日至2024年12月31日）的財(cái)務(wù)報(bào)表（應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表/損益表）。2025年1月1日后成立的公司自行提供情況說(shuō)明。供應(yīng)商若為其他組織的，提供自響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前三個(gè)月內(nèi)開(kāi)戶銀行出具的資信證明。
3.3 業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商2022年1月1日至談判當(dāng)天（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過(guò)至少1項(xiàng)（含1項(xiàng)）地產(chǎn)類廣告服務(wù)業(yè)績(jī)（提供合同復(fù)印件）。
3.4 信譽(yù)要求：供應(yīng)商應(yīng)信譽(yù)良好，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)、被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的狀態(tài)；供應(yīng)商未被信用中國(guó)網(wǎng)（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn）列為“嚴(yán)重失信主體名單”；未被中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（網(wǎng)址：http：//zxgk.court.gov.cn）列為“失信被執(zhí)行人”；未被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http：//www.gsxt.gov.cn）列為“嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）”。由供應(yīng)商結(jié)合上述內(nèi)容提供“信譽(yù)情況承諾書”。 （項(xiàng)目中標(biāo)后，經(jīng)采購(gòu)人查詢?nèi)舫山蝗舜嬖诓樽C的以上相關(guān)記錄，采購(gòu)人有權(quán)取消其成交資格）
3.5 其他要求：供應(yīng)商與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本項(xiàng)目談判。供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目談判。違反本條規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。（提供書面承諾書）  
3.6 聯(lián)合體要求：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與談判。
4.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取
4.1獲取談判文件時(shí)間：供應(yīng)商如參加本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判，請(qǐng)于北京時(shí)間2025年10月24日至2025年10月30日，每日上午08:00時(shí)至12:00時(shí)，下午13:30時(shí)至17:30時(shí)，按4.2的方式獲取談判文件。
4.2獲取談判文件的方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取談判文件或匯款獲取談判文件。談判文件售價(jià)為500元/份，售后不退。
4.2.1現(xiàn)場(chǎng)獲取談判文件時(shí)，在云南省昆明市獲取，獲取談判文件時(shí)，需持以下資料：
（1）授權(quán)委托書原件及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件。
4.2.2匯款獲取談判文件時(shí)，將授權(quán)委托書原件及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件、電匯憑證或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬憑證等資料的復(fù)印件掃描后傳至郵箱，并在郵件中注明所獲取談判文件名稱、項(xiàng)目編號(hào)、供應(yīng)商名稱、納稅人識(shí)別號(hào)、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱等信息。
5.響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間、開(kāi)啟時(shí)間及地點(diǎn)
5.1響應(yīng)文件提交時(shí)間：2025年11月4日13時(shí)30分至14時(shí)00分。
5.2響應(yīng)文件提交截止時(shí)間：2025年11月4日14時(shí)00分。
5.3響應(yīng)文件提交地點(diǎn)：云南省昆明市。
5.4開(kāi)啟時(shí)間：2025年11月4日14時(shí)00分。
5.5開(kāi)啟地點(diǎn)：云南省昆明市
5.6逾期送達(dá)或者未按照競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求密封的響應(yīng)文件，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將予以拒收。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com